Ngày đầu tiên đặt chân đến đảo quốc lôi cuốn này để bắt đầu hành trình học tập, việc đầu tiên khiến mình đau đầu không phải là bài vở mà là chỗ chui ra chui vào. Trải qua vài lần chuyển chỗ ở trong suốt những năm tháng sinh sống tại đây, mình hiểu rõ những bỡ ngỡ mà các bạn du học sinh Singapore đang phải đối mặt. Bài viết này sẽ chia sẻ những trải nghiệm thực chiến giúp bạn nhanh chóng ổn định chỗ ở và tránh được những cú lừa đau ví.
So sánh các loại hình nhà ở cho người mới
Khi mới sang, bạn sẽ đứng trước nhiều lựa chọn từ ký túc xá, nhà HDB, căn hộ Condo cho đến mô hình homestay ấm cúng. Theo kinh nghiệm của mình, sinh viên năm nhất nên ưu tiên ở ký túc xá trường hoặc homestay trong vài tháng đầu để dễ làm quen. Các loại hình này thường đã đầy đủ tiện nghi và ít thủ tục rườm rà hơn so với việc tự thuê nhà ở Singapore.
Khi đã quen thuộc với đường xá và nhịp sống, bạn có thể rủ bạn bè cùng thuê chung một căn HDB hoặc Condo để tiết kiệm hơn. Căn hộ HDB có giá mềm hơn nhưng không có nhiều tiện ích như hồ bơi hay phòng gym như Condo. Tùy thuộc vào tài chính gia đình mà bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất cho bản thân.
Ngân sách thực tế và chi phí sinh hoạt
Chuyện tiền nong luôn là bài toán đau đầu đối với mỗi du học sinh khi tìm nhà trọ Singapore. Nếu bạn muốn ở các khu vực trung tâm hoặc gần các trường đại học lớn, mức giá sẽ dao động khá cao từ 1.200 đến hơn 2.000 SGD mỗi tháng cho một phòng riêng. Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm hơn như Woodlands hay Jurong sẽ có giá dễ chịu hơn nhiều.
Bạn cũng đừng quên cộng thêm các khoản phát sinh hằng tháng như tiền điện, nước, internet và phí bảo trì định kỳ. Đôi khi các hóa đơn này không được bao gồm trong giá phòng niêm yết ban đầu. Hãy luôn chuẩn bị một khoản dự phòng tài chính để không bị động trong những tháng đầu tiên.
Kênh tìm kiếm uy tín và cách né lừa đảo
Để tìm kiếm không gian sống an toàn, bạn nên ghé thăm các nền tảng bất động sản lớn và uy tín tại đây như 99.co hay PropertyGuru. Trên các trang này, thông tin về chủ nhà và môi giới thường được kiểm duyệt khá kỹ càng. Tránh tuyệt đối việc chuyển tiền cọc trước khi bạn hoặc người quen trực tiếp đến xem phòng.
Thủ đoạn lừa đảo phổ biến hiện nay là các đối tượng giả mạo chủ nhà đăng ảnh căn hộ đẹp long lanh nhưng giá rẻ bất ngờ. Chúng thường viện cớ đang ở nước ngoài và yêu cầu đặt cọc giữ chỗ qua chuyển khoản. Hãy luôn cảnh giác với những lời đường mật và yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà.
Bí kíp đọc hợp đồng và câu chuyện thực tế
Trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà, hay còn gọi là Tenancy Agreement, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản nhỏ nhất. Hãy chú ý đến điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm, chính sách hoàn trả tiền cọc và quy định về việc nấu nướng, giặt giũ. Đừng ngại trao đổi lại với chủ nhà nếu có điểm nào chưa rõ ràng.
Hồi năm hai, mình từng ở ghép với một bạn cùng phòng có lối sống quá khác biệt dẫn đến nhiều tranh cãi tiền điện nước mỗi tháng. Bài học rút ra là hãy thống nhất rõ ràng các quy tắc chung ngay từ ngày đầu tiên chuyển vào ở. Mong rằng những chia sẻ chân thành này sẽ giúp bạn có một khởi đầu suôn sẻ trên đất đảo.
Nếu bạn cần tư vấn thêm về cuộc sống du học hoặc kinh nghiệm tìm nhà, đừng ngần ngại nhắn tin cho chúng mình nhé.
